Verduurzamen loont: bespaar energie én krijg hypotheekvoordeel

Steeds meer bewoners in onze gemeente nemen duurzame maatregelen in hun woning, zoals isolatie of zonnepanelen. Dit is niet alleen goed voor het milieu en je energierekening, maar ook slim voor je portemonnee op de langere termijn. Een beter energielabel kan namelijk zorgen voor een lagere hypotheekrente én een hogere woningwaarde.

Hoe werkt hypotheekrentekorting?
Sommige hypotheekverstrekkers geven rentekorting als jouw woning een hoog energielabel heeft (meestal A of hoger). Dat betekent dat je, naast een lagere energierekening, óók maandelijks minder hypotheeklasten betaalt. Steeds meer hypotheekverstrekkers gaan over tot een korting per label. Dus ga je van F naar E, ook dan kom je in aanmerking voor extra korting. Informeer hiernaar bij je hypotheekadviseur.

Heb je een energielabel C, D of lager? Dan is het vaak al met een paar maatregelen mogelijk om te verbeteren naar label B of A. Denk aan dak-, vloer- of spouwmuurisolatie, HR++ glas of een warmtepomp. Als je aan bepaalde voorwaarden voldoet, krijg je vanuit de gemeente hier ook subsidie voor. Kijk voor meer informatie op de website van gemeente Houten bij subsidie voor isolatie(Verwijst naar een externe website).

Hoe betaal ik een verduurzaming?
Je hoeft de kosten voor het verduurzamen niet altijd helemaal zelf te betalen. Er zijn verschillende mogelijkheden om de verduurzaming te betalen:

1. Subsidies ISDE en Gemeente
   De gemeente en de Rijksoverheid geven subsidies voor isolatiemaatregelen. In de gemeente Houten kun je tot wel € 2.000 subsidie ontvangen. Kijk op onze subsidiepagina(Verwijst naar een externe website) voor de voorwaarden. Dit is nog buiten de ISDE subsidie die je via het RVO kunt aanvragen.
2. Energiebespaarlening (via het Nationaal Warmtefonds)
   Met de Energiebespaarlening kun je duurzaamheidsmaatregelen financieren tegen gunstige voorwaarden. Denk hierbij aan een lage rente, geen afsluitkosten én het is ook beschikbaar voor bewoners zonder spaargeld of met lagere inkomens. Kijk op warmtefonds.nl(Verwijst naar een externe website) voor meer informatie.
3. Verduurzamingsbudget via je hypotheek
   Bij een nieuwe hypotheek of oversluiting kun je extra lenen voor verduurzaming, vaak tot maximaal 106% van de woningwaarde. Wil je hier meer over weten? Overleg dan met je hypotheekadviseur of bank.

Hoe pas ik mijn energielabel aan?
Je moet je energielabel opnieuw laten registreren na het verduurzamen van je woning. Hiervoor neem je contact op met een energieadviseur. Het registreren van een nieuw energielabel kost geld. Meer informatie hierover kun je vinden op de pagina over het energielabel voor woningen van de Rijksdienst voor Ondernemen Nederland(Verwijst naar een externe website). 
Bij diverse hypotheekverstrekkers zijn er acties waar je dit gratis kunt laten doen. Informeer hiervoor bij je hypotheekadviseur.

Waar begin je?
Loop eens binnen bij het EnergieHuis op de Raat 12 in Houten. De energieambasadeurs van EnergieRijk Houten helpen je graag verder op weg! Kijk op de website van EnergieRijk Houten(Verwijst naar een externe website) voor de openingstijden.

Of je nu kiest voor kleine stappen of een grote verbouwing: verduurzamen verhoogt je comfort, verlaagt je energierekening én kan leiden tot lagere hypotheeklasten.